京都市西京区山田六ノ坪町

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物件価格: 4,480万円

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※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額4,480万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

支払いシミュレーション

物件価格: 万円

プラン金額: 万円

金利: %

頭金: 万円

ボーナス払い	{{ loanTerm }}年
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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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プラン
頭　金	万円

セールスポイント

★前道幅員約11.8m
★お好きな工務店・ハウスメーカーで建築して頂けます♪

＊松陽小学校まで徒歩7分
＊樫原中学校まで徒歩15分
＊セブンイレブンまで徒歩3分
＊フレスコまで徒歩1分
＊シミズ病院まで徒歩4分
＊山田郵便局まで徒歩1分
＊上桂森下公園まで徒歩5分
〇参考プラン
建物価格：2700万円
延床面積：127.72㎡（38.63坪)
　1F：65.41㎡　2F：62.31㎡
※テラス費用別途要

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区山田六ノ坪町
交通	阪急電鉄嵐山線上桂駅徒歩13分	その他交通
小学校校区	京都市立松陽小学校	中学校校区	京都市立樫原中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「京都府京都市西京区山田六ノ坪町」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	4,480万円	種目	売地
土地面積	172.71㎡（公簿）	私道面積
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	一方東公道幅5.7m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	80% / 300%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
最適用途	住宅用地
用途地域	近隣商業	国土法
現況	更地	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無２０ｍ第三種高度地区　山ろく型建造物修景地区　西部地区
設備	都市ガス、上水道、下水道、※東側道路境界線より西側(本物件側)に25mまでが近隣商業地域:建蔽率80%・容積率300％ ※東側道路境界線より(本物件側)25m超えが第1種低層住居専用地域:建蔽率50%・容積率80％
特徴
諸条件・相談	※複数の用途地域にまたがっているため敷地の過半が属する用途地域の制限を受けます。敷地面積の最低限度：100m2 ※坪単価：85.76万円
情報登録日	2024年10月16日	情報更新予定日	2025年2月6日
物件番号	288149