京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町

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物件価格: 2,570万円

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※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額2,570万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

支払いシミュレーション

物件価格: 万円

プラン金額: 万円

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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

★省エネ基準適合仕様♪
★ナチュラルスタイル仕様！
★VRを用いての打ち合わせ！
★水廻り設備保証“10年延長”プラン付♪
★自由設計!　★南東向きバルコニー♪
★駐車2台可♪（車種による）　
★2階各居室にウォークインクローゼットあり♪

仕様
▫キッチン：ラクシーナ（Panasonic）
▫ユニットバス：オフローラ（Panasonic）
▫化粧洗面台：C-LINE（Panasonic）
▫ガス給湯器：エコジョーズ（大阪ガス）
▫インターホン：外でもドアホン（Panasonic）
▫トイレ：アラウーノV＋S5（Panasonic）
▫断熱材：高性能グラスウール（断熱等級5相当）
▫防蟻工事：エコボロン
▫玄関ドア：スマートコントロールキー
▫サッシ：アルミ樹脂複合Low-Eガラス
〇参考プラン
建物価格：1830万円
延面積：82.63㎡（24.99坪）
1Ｆ：44.35㎡　2Ｆ：38.28㎡
※ウッドデッキ費用別途要
※外構費100万円別途要

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町
交通	ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩19分 (1450m) 阪急電鉄京都線桂駅徒歩21分 (1643m)	その他交通
小学校校区	京都市立川岡東小学校	中学校校区	京都市立桂川中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	2,570万円	種目	売地
土地面積	101㎡（公簿）	私道面積	私道負担面積無
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	一方南東間口5.1m 公道幅5.96m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
最適用途	住宅用地
用途地域	第一種中高層住居専用	国土法
現況	上物有	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件有セットバック無準防火地域、15ⅿ第一種高度地区、岸辺型建造物修景地区
設備	上水道、都市ガス、下水道
特徴
諸条件・相談	※仮測量前のため、土地面積が変わる可能性があります。 ※用途地域が第一種中高層住居専用地域と第二種住居地域にまたがっています。 ※火災保険指定あり
情報登録日	2024年10月20日	情報更新予定日	2024年12月27日
物件番号	291737