京都市西京区上桂御正町

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物件価格: 4,498万円

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支払いシミュレーション

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元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

★駐車1台可能！（車種による）
★LDK17帖！
★ZEH水準省エネ住宅

＊桂徳小学校まで徒歩7分
＊桂中学校まで徒歩10分
＊フレスコまで徒歩4分
＊ローソンまで徒歩3分
＊桂上豆田郵便局まで徒歩9分
＊北村公園まで徒歩5分
＊三菱京都病院まで徒歩3分

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区上桂御正町 ①号地/2区画
交通	阪急電鉄嵐山線上桂駅徒歩10分	その他交通	バス「上桂前田町」停徒歩4分
小学校校区	京都市立桂徳小学校	中学校校区	京都市立桂中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「京都府京都市西京区上桂御正町」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	4,498万円	種目	新築一戸建て
間取り	3LDK	間取り向き
土地面積	81.58㎡	私道面積
建物面積	88.23㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き
築年月（竣工月）	2024年 11月	駐車場	有
総戸数・総区画数	2	販売戸数・販売区画数
接道状況	一方北間口7.24m 私道幅4m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	第一種中高層住居専用	国土法
現況	空家	取引態様	媒介
建築確認番号	第R06確認建築IPEC00277号

取引条件等

引渡し	即時

その他

設備	トイレ2箇所、ウォークインクローゼット、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、駐車場備考:車種による
特徴
諸条件・相談	※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 ※フラット35S（金利A）対応可/適合証明書発行費用220,000円(税込) ※住宅ローン減税ご利用の場合、ZEH水準省エネ住宅/証明書発行費用126,500円(税込) ※消費税・外構費込み
情報登録日	2025年1月7日	情報更新予定日	2025年2月10日
物件番号	370663