京都市西京区川島北裏町

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土地注目！

この物件のお支払い例頭金/ボーナス払い0円頭金0円

物件価格: 4,080万円

月々の支払い （初回お支払額）: {{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額4,080万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

支払いシミュレーション

物件価格: 万円

プラン金額: 万円

金利: %

頭金: 万円

ボーナス払い	{{ loanTerm }}年
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50万円

「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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プラン
頭　金	万円

セールスポイント

★お好きな工務店・ハウスメーカーで建設可能！
★北東角地につき日当たり良好♪

＊川岡小学校まで徒歩3分　
＊桂川中学校まで徒歩15分
＊フレスコまで徒歩5分
＊セブンイレブンまで徒歩4分
＊東代児童公園まで徒歩6分
＊桂西口郵便局まで徒歩10分
＊三菱京都病院まで徒歩15分
○参考プラン
建物価格：2200万円
延床面積：101.85ｍ2（30.8坪）
　1F：52.17ｍ2　2F：49.68ｍ2
※テラス費用別途要

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区川島北裏町
交通	阪急電鉄京都線桂駅徒歩5分	その他交通
小学校校区	京都市立川岡小学校	中学校校区	京都市立桂川中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「京都府京都市西京区川島北裏町」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	4,080万円	種目	売地
土地面積	96.27㎡（公簿）	私道面積
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	二方（除角地）北間口5.3m 私道幅4m 南東間口3.7m 公道幅5.4m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
最適用途	住宅用地
用途地域	第一種中高層住居専用	国土法
現況	更地	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無 15ｍ第一種高度地区　準防火地域
設備	電気、都市ガス、上水道、下水道
特徴
諸条件・相談	※カーポート・アスファルト敷、花壇ブロックについては売主にて撤去いたします。 ※北東角は隅切り約1.97ｍ2が必要です。（隅切り部分は有効面積に含まれますが、見通し確保のため4.5m以下の高さ部分には建物は建築できません。）
情報登録日	2025年1月23日	情報更新予定日	2025年3月13日
物件番号	388412