京都市西京区大枝西新林町６丁目

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物件価格: 3,080万円

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支払いシミュレーション

物件価格: 万円

プラン金額: 万円

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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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プラン
頭　金	万円

セールスポイント

★お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます♪
★両面道路のため日当たり良好♪
★間口約12.8ｍ♪
★整形地♪

〇参考プラン
建物価格：2900万円
延床面積：140.76㎡（42.57坪）
1F：70.38㎡　2F：70.38㎡
※テラス費用別途要
※上物詳細
築年数：1977年8月
建物構造：木造2階建
延床面積：131.82㎡（39.87坪）

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区大枝西新林町６丁目
交通	阪急電鉄京都線桂駅	その他交通	バス「新林センター前」停まで徒歩3分
小学校校区	京都市立新林小学校	中学校校区	京都市立洛西中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「京都府京都市西京区大枝西新林町６丁目」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	3,080万円	種目	売地
土地面積	205.26㎡	私道面積
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	一方西間口12.8m 公道幅6m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 80%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
最適用途	住宅用地
用途地域	第一種低層住居専用	国土法
現況	上物有	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	敷地面積の最低限度：160㎡　山ろく型建造物修景地区西部地区　10ｍ高度地区　大枝西新林町六丁目南地区地区計画
設備	都市ガス、上水道、下水道
特徴
諸条件・相談	※坪単価：49.61万円 ※建ぺい率について、特定行政庁が指定する角地に準ずる敷地による10%の緩和措置が講じられます。 ※東側道路との間に高低差・擁壁が存じているため接道条件は満たしておらず、人の出入りはできません。
情報登録日	2025年3月14日	情報更新予定日	2025年4月3日
物件番号	453162