京都市西京区桂稲荷山町

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物件価格: 3,980万円

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支払いシミュレーション

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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

★北西角地♪
★省エネ基準・フラット35基準適合住宅
★リクシルのスマートホーム仕様！
★駐車1台可能！(車種による）

＊桂東小学校まで徒歩4分
＊桂川中学校まで徒歩9分
＊新鮮激安市場まで徒歩7分
＊ファミリーマートまで徒歩4分
＊桂郵便局まで徒歩8分
＊東代児童公園まで徒歩5分
＊高岡医院まで徒歩3分

所在地・交通

所在地	京都府京都市西京区桂稲荷山町
交通	阪急電鉄京都線桂駅徒歩10分	その他交通	バス「桂滝川町」停徒歩4分
小学校校区	京都市立桂東小学校	中学校校区	京都市立桂川中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「京都府京都市西京区桂稲荷山町」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	3,980万円	種目	新築一戸建て
間取り	2LDK+S	間取り向き
土地面積	70.54㎡（公簿）	私道面積	10.82㎡
建物面積	93.96㎡	建物構造規模	木造 3階建
バルコニー面積		バルコニー向き
築年月（竣工月）	2024年 6月	駐車場	有
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	二方（除角地）北間口12.2m 私道幅4.8m 位置指定有西間口3.9m 私道幅5m 位置指定有
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	第一種中高層住居専用	国土法
現況	空家	取引態様	媒介
建築確認番号	2023確認建築京機構市00979号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	トイレ2箇所、浴室乾燥機、都市ガス、上水道、下水道、床暖房、ベランダ3ヶ所
特徴	・電動シャッター標準・LDK3系統式床暖房・洋室暖房換気乾燥機付き・システムバス・1階、2階トイレ付・全居室6帖以上・駐輪スペース有
諸条件・相談	※表示登記申請代行費用別途：11万円（税込） ※フラット35S申請代行費用別途：22万円（税込） ※上記建物面積は建築確認申請面積
情報登録日	2025年4月4日	情報更新予定日	2025年4月18日
物件番号	481670